잠실역은 롯데역으로 불러야할 정도로 롯데 관련 시설로 둘러싸인 매우 독특한 공간이다. 개발 후 적정한 입주자에게 분양하거나 세를 주는 다른 대형상업시설과는 달리 잠실역 롯데타운은 롯데가 소유하고 롯데계열사만 존재한다.
다음 지도는 BatchGeo로 만들어본 잠실 롯데타운 주변 커피체인(롯데 엔젤리너스, 스타벅스, 커피빈, 카페베네) 분포. 롯데월드와 롯데캐슬을 포함하는 롯데타운 내의 커피숍 영업은 엔젤리너스가 장악하고 있음을 보여주며 현재 빈땅인 제2롯데월드 완공 후에는 9ha에 가까운 광활한 공간도 빨간 풍선만으로 뒤덮일 것으로 예상된다. (카페베네 1개 점포가 예외적으로 롯데월드 지하상가에서 영업하고 있다. 지도를 줌아웃하면 송파구 전체의 분포를 볼 수 있다.)
View 잠실 롯데타운 주변 커피체인 분포 in a full screen map
잠실에는 맥도널드가 없다
단일 사기업의 도심공간지배로 인해 일반인은 잠실역 주변에서 스타벅스와 맥도널드에 갈 수 없는 불편을 겪고 있고, 롯데타운 내 상인들은 롯데에 의해 생존권이 결정되는 아픔을 겪고 있다.
다음 지도는 BatchGeo로 만들어본 잠실 롯데타운 주변 커피체인(롯데 엔젤리너스, 스타벅스, 커피빈, 카페베네) 분포. 롯데월드와 롯데캐슬을 포함하는 롯데타운 내의 커피숍 영업은 엔젤리너스가 장악하고 있음을 보여주며 현재 빈땅인 제2롯데월드 완공 후에는 9ha에 가까운 광활한 공간도 빨간 풍선만으로 뒤덮일 것으로 예상된다. (카페베네 1개 점포가 예외적으로 롯데월드 지하상가에서 영업하고 있다. 지도를 줌아웃하면 송파구 전체의 분포를 볼 수 있다.)
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잠실에는 맥도널드가 없다
단일 사기업의 도심공간지배로 인해 일반인은 잠실역 주변에서 스타벅스와 맥도널드에 갈 수 없는 불편을 겪고 있고, 롯데타운 내 상인들은 롯데에 의해 생존권이 결정되는 아픔을 겪고 있다.
"롯데그룹이 서울 잠실에 대규모 ‘롯데타운’ 조성을 추진 중인 가운데, 롯데쇼핑이 잠실 롯데월드쇼핑몰에 세들어 있는 상인들을 모두 철수시키려고 해 입점 상인들이 강하게 반발하고 나서 파장이 예상된다."롯데쇼핑, 일방적 임대차 계약해지 속내는?
독점(monopoly)의 단면을 잘 보여주는 사례라고 생각합니다. 우리나라 전반에서 대기업의 독점화를 물리적으로 잘 보여주고 있습니다. 개인적으로는 결코 바람직한 현상을 아니라고 생각합니다. 도시계획 차원에서 독점화를 막기란 분명한 한계가 있지만 이에 대한 대처방안을 제시해야하지 않을까요?
ReplyDelete80년대에 워낙 엄청난 땅을 한 기업에 몰아주었고 그 기업이 그 땅을 계속 소유하려고 하기 때문에 독점을 막기가 쉽지 않습니다. 아마도 사람들이 롯데에 계속 문제를 제기해야겠지요. 그나마 다행인 것은 제2롯데월드는 롯데월드처럼 대형단일건물이 아닌 것으로 계획되어있는데 이 계획은 나중에 바뀔 수도 있습니다.
ReplyDeleteI love Lotte World! It always makes me happy and it is the best place to enjoy. I came from Australia (한국 사람입니다) and wanted to go to Korea again. And since it is holidays, I came here and want to enjoy riding the rides and walking around Lotte World. Thank you!!!
ReplyDeleteHello, Anonymous. In spite of the problems that I raised, we can't deny that Lotte World is a tourist magnet just like Disneyland. I think you will enjoy the place more when its extension (the 2nd Lotte World) is completed in near future.
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